L'importance de l'investissement GFV

Chaque investisseur GFV devient un partenaire. Le coût d'entrée d'un GFV est compris entre 5000 € et plus de cent mille euros, afin de limiter le nombre de membres d'un groupe et de rester à dimension humaine. L'exploitation de la vigne est confiée à un vigneron professionnel grâce à un bail à long terme. La valeur ajoutée de GFV est principalement basée sur le choix du vigneron.


Les différents types de GFV

En collectant les revenus de chaque année (bouteilles de vin), les revenus de l'entreprise, le partenaire devient un formidable ambassadeur de la cave et apprécie le plaisir de goûter "son vin".

GFV avec capital variable: Le partenaire fait une demande de "retrait". Une fois la contrepartie trouvée, elle récupère la valeur correspondant au prix d'émission dans la pièce, sans encourir de coût de sortie.

GFV avec capital fixe: Le partenaire fait une demande "d'affectation". Récupère la valeur du prix de détail recommandé (établi annuellement par l'administration) et admet des frais d'enregistrement fixes de 125 € par bénéficiaire

Il y a un rabais de 75% sur la valeur de vos parts GFV lorsque vous les déclarez à l'IFI. Cela fonctionne si le GFV est un actif fixe ou un capital variable comme on peut le voir sur www.valofi.com/placements-financiers/gfv. La valeur des actions est exonérée de 75% dans la limite de 101 897 euros et jusqu'à 50% de plus. Le bénéfice de cette exonération est accordé aux unités retenues depuis plus de deux ans.

Autour de la GFV, il y a 3 acteurs

La société de gestion: c'est vous qui établissez le GFV et êtes responsable de sa gestion (trouvez l'opérateur, distribuez les reçus, payez les dépenses courantes, etc.).

Investisseurs: ce sont les personnes qui investissent dans la GFV. Ce sont leurs contributions qui permettent l'acquisition du vignoble.

L'opérateur: c'est la société dont la mission est de rentabiliser le domaine. Le gérant doit prendre soin de la propriété, produire le vin et le commercialiser.


Les GFV en 2018


Faire un investissement de qualité

Le revenu de la GFV est imposé à RI comme revenu de la terre. L'optimisation de cet investissement implique l'achat d'actions à crédit, ce qui permet de déduire les intérêts des prêts sur le revenu et de créer un déficit immobilier attribuable au revenu global.

Transfert d'actions sans intervention de l'administration: chaque actionnaire peut transférer des actions appartenant à toute personne autorisée par l'administration. Chaque année, l'administration détermine un prix de transfert suggéré sur la base duquel de telles transactions peuvent être établies. La vente donne lieu au paiement d'un droit d'enregistrement fixe de 125 € par action.